Beschrijving
Zeer goed gelegen vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een groot magazijn met bureel en 3 appartementen met 1 slaapkamer.
Huuropbrengst van 3265 euro per maand, goed voor een rendement van 4.5%. De appartementen op de eerste en tweede verdieping bestaan uit inkomhal met apart toilet, leefruimte met keuken en berging, slaapkamer met ensuite badkamer. Het bovenste (duplex) appartement bestaat uit grote keuken, leefruimte en boven slaapkamer met badkamer.
Gebouw ook vergund voor horeca en diensten.
- Elektriciteit overal conform
- Aparte tellers EGW
- Asbestvrij
- Vernieuwde lift
- brandcentrale
Appartementen momenteel verwarmd met elektrische accumulatie maar gezien de structuur van het gebouw kan er indien gewenst, simpel worden overgeschakeld naar gas of warmtepomp wat het EPC drastisch zal verbeteren. In het magazijn is er reeds een gasaansluiting actief.
Bij herverhuring dienen 2 van de 3 appartementen te worden opgefrist.
Locatie & bezienswaardigheden
Kenmerken
| Prijs | 865.000 € |
|---|---|
| Vloeroppervlakte | 205 m² |
| Oppervlakte | 1.98 aren |
| Badkamer(s) | 4 |
| Garage(s) | 1 |
| Type pand | appartementsgebouw |
| Aantal kamers | 3 |
| Adres | Krevelstraat 6 / a |
| Postcode | 9000 Gent |
| CO2-uitstoot | 3351Kg CO2/m²/jaar |
| EPC |  |