Description

Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison de plain-pied datant des années 2000. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall avec WC séparé, offrant un accès pratique à toutes les pièces de la maison. Le séjour, lumineux et convivial, donne directement sur une véranda, un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine équipée, lumineuse et bien agencée, permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pour plus de rangement et un garage pour votre véhicule. À l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Ce bien offre un grand potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'étendre la surface habitable sur la profondeur du terrain, ainsi que d'ajouter un étage supplémentaire si vous le souhaitez permettant presque de doubler la superficie de la maison. Faire offre à partir de 265.000€, offrant ainsi une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de réaliser un projet personnalisé. PEB classe "C" - UC:20250320026182 - Conso. théorique totale d'énergie primaire:33.558 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 228 kWh/m².an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix	265.000 €
Superficie terrain	10.03 ares
Salle(s) de douche(s)	1
Garage(s)	1
Type de bien	Villa
Année de construction	2000
Nbre de chambres	2
Adresse	Rue de Claire Fontaine 140
Code postal	7160 CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT
E spec	276kWh/an
N° certificat PEB	20250320026182
PEB

Détails du bien

CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT -  FAIRE OFFRE A PARTIR DE 265.000€

VILLA PLAIN-PIED DES ANNéES 2000 -  2 CHAMBRES - JARDIN - POSSIBILITé D'AGRANDISSEMENT

  
Au rez:
- Hall d'entrée

- Wc séparé
- Salon

- Salle à manger

- cuisine équipée

- buanderie

- Salle de bains

- Deux chambres

- Véranda

- Garage

Nombre de chambres :           2

Propriétés de la cuisine :        Équipée

État général du bien :             A rafraîchir

Électricité :                              En attente du rapport

Toiture:                                    Bon état

Système de chauffage:           Poêle au Pellet et convecteurs électriques

Spécificités:Il est possible d'agrandir le volume de la maison en aménageant le grenier. De plus, une partie du terrain étant constructible, il est envisageable selon  les renseignements obtenu par le service urbanisme de la Commune de Chapelle-Lez-Herlaimont de construire sur la largeur de la maison, sur une profondeur d'environs +-7 mètres.