Description

Trevi la Propriété vous propose cette spacieuse maison à Lodelinsart, idéale pour profession libérale. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall avec une salle d'attente et des WC, un espace bureau, ainsi qu’un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre. Le premier étage se compose de quatre chambres , ainsi que d'une salle de bains, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager selon vos envies. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement . À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour se détendre. Un studio indépendant de 50 m² complète ce bien, offrant des possibilités intéressantes, que ce soit pour de la location ou un espace pour recevoir des invités. Un espace garage est également disponible pour votre véhicule. Cette maison représente une belle opportunité, alliant cadre de vie agréable et possibilité d’aménager un espace professionnel adapté. N'attendez plus pour la découvrir ! PEB classe "E" - UC:20240510001860 - Conso. théorique totale d'énergie primaire:110.557 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 370 kWh/m².an. Faire offre à partir de 229.000 € Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix	229.000 €
Revenu cadastral non indexé	984 €
Superficie habitable	234 m²
Superficie terrain	13.44 ares
Salle(s) de bain(s)	1
Salle(s) de douche(s)	1
Garage(s)	1
Type de bien	Maison
Année de construction	1918
Nbre de chambres	5
Adresse	Rue Emile Vandervelde 54
Code postal	6000 CHARLEROI
Emission CO2	370Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB	2024051001860
PEB

Détails du bien

LODELINSART -  FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229.000€

 MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET STUDIO OFFRANT DE BEAUX VOLUMES

  
Au rez:

- Hall d'entrée

- Salle d'attente

- WC séparé

- Bureau

- Séjour,

- Cuisine équipée,

Nombre de chambres :           4

Propriétés de la cuisine :        Équipée

État général du bien :             A rafraîchir

Électricité :                              Non-conforme

Toiture:                                    Bon état (-5ans)

Système de chauffage:           Central au gaz (-10ans)