Description
=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Nivelles, à proximité pédestre de toutes les facilités du centre (commerces, écoles, gare, ...), découvrez ce lumineux appartement A RENOVER de +/- 98m² habitables comprenant: Hall d'entrée avec toilettes séparées et réserve, beau living de +/- 31m² avec accès à la terrasse, cuisine fermée non-équipée, hall de nuit avec dégagement buanderie, 2 belles chambres de +/- 13 et 16,5m² avec dressing, salle de bains (baignoire et lavabo) et cave au sous-sol. Garage box en supplément: 25.000€. Charges 2023 : +/- 204€ /mois (Syndic, communs, eau privative, fond de réserve). PEB: C (223 kWh/m².an) et électricité non conforme. Top investissement ou occupation après rénovation à prévoir (châssis, électricité, chaudière, cuisine, salle de bains, peintures). Vente en "faire offre à partir de", vente à la décision des vendeurs sur le prix et les conditions. Contactez-nous: TREVI LOGIS au 067.21.00.00
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 175.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 1.214 € |
| Précompte immobilier | 1.139 € |
| Etage | 5 |
| Superficie habitable | 98 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1973 |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Rue de la Fonderie 6 |
| Code postal | 1400 NIVELLES |
| Emission CO2 | 223Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20241203011878 |
| PEB |  |
Détails du bien
- Living de +/- 31m² en carrelage avec accès à la terrasse de +/- 6m².
- Cuisine fermée, non équipée de +/- 9,9m² avec chaudière individuelle.
- Hall de nuit de +/- 5,5m² avec dégagement buanderie.
- Salle de bain comprenant : une baignoire et un lavabo.
- Chambre 1 de +/- 13m² en parquet flottant.
- Chambre 2 de +/- 16,5m², en parquet flottant avec dressing encastré.
- Cave (n°35).