Description

Dans un quartier calme, au fond d'un clos, TREVI vous présente cette villa de plain pied de 103m² hab. implantée sur un terrain de 4 ares 30 ca. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de ± 26m² s'ouvrant sur le jardin avant, d'une cuisine avec coin à déjeuner de ± 13m², 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé. Garage 1 voiture avec buanderie, abri de jardin. PEB G 683kw/h/m²/an. Agréable quartier sécurisant proche du centre de Rixensart, des commerces, écoles, et gare!

Caractéristiques

Prix	335.000 €
Superficie habitable	103 m²
Superficie terrain	4.31 ares
Salle(s) de bain(s)	1
Garage(s)	1
Type de bien	bungalow
Nbre de chambres	3
Code postal	1300 Limal
Emission CO2	125Kg CO2/m²/an
PEB

Détails du bien

Villa de plain pied
Hall d'entrée de ± 7m², carrelage au sol
Séjour de ± 26m² (360x720), carrelage au sol, porte fenêtre vers le jardin avant
Cuisine équipée de ± 13m² (383x350), lave-vaisselle, four, frigo, taque vitro et hotte, carrelage au sol, porte vers le garage
Hall de nuit de ±4m²
Wc séparé
Chambre 1 de ± 10m² (260x400)
Chambre 2 de ± 12m² (350x360)
Chambre 3 de ± 12m² (350x355)
Salle de bain avec wc, douche et meuble 2 lavabos

Garage de ±24m² (330x720) avec coin buanderie et chaufferie, porte électrique, porte vers le jardin arrière

Divers
Toiture d'origine en ardoise Eternit
Châssis bois double vitrage d'origine
Chaudière au gaz atmosphérique Saint Roch Couvin (2000)
Electricité non conforme - rapport du 23/05/2024
PEB G 683kw/h/m²/an (20240530019233)
Raccordements aux égouts ok
Construction pré-fabriquée
Obligation locative à respecter - bail en cours depuis le 7/06/2002 - loyer actuel de 918€