Description
Dans la vallée de l’Attert, TREVI Luxembourg vous présente un entrepôt de stockage sur un terrain d’environ 14 ares (division à établir et à charge du propriétaire vendeur). L’entrepôt a une surface au sol d’environ 220 m2 bruts avec un étage sur dalle (ancien poulailler) et se situe en zone agricole au plan de secteur. Équipements : châssis double vitrage partiel, l’électricité et l’eau devront être installés à partir des raccordements existants à rue. En retrait de la voirie avec un accès direct à la N4 par une voirie latérale. A proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg et à 25 minutes de Luxembourg-Ville. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Prix | 150.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 220 m² |
| Superficie terrain | 14 ares |
| Type de bien | entrepôt |
| Adresse | Roudenhaff 10 |
| Code postal | 6717 Attert |
Détails du bien
REFERENCE CADASTRALE :
ATTERT - 1ère division/Attert/Section G1390a2 (292m2) et G1390e2 (partiel)
1. RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Prix : 150.000,-€
Revenu cadastral : A déterminer
Superficie du terrain : env 14 ares
Disponibilité : à l'acte
Orientation : Sud-Ouest à l’arrière
2. DONNEES URBANISTIQUES ET ADMINISTRATIVES
Titre de propriété en ordre
Renseig. urbanistiques en attente
Zone aléa inondation néant
BDES en ordre
Plan de secteur zone agricole
Egouttage non présent (en attente de confirmation)
3. EQUIPEMENTS ET RACCORDEMENTS
Grand hangar/entrepôt en maçonnerie (emprise au sol env. 220m2)
- Double vitrage partiel
- Dalle à l’étage (ancien poulailler)
- Plusieurs pièces ouvertes au rez de chaussée
Raccordable à l’eau et à l’électricité
Absence de chauffage central
4. FRAIS d'ACQUISITION (estimatif)
Sur base du prix annoncé : 150.000 €
Droits d'enregistrement : 18.750€ € (12,5%)
Honoraires notaires : 3.885 €(TVAC) hors acte crédit et inscription hypothécaire
5. DIVERS
Le terrain et l’entrepôt sont libres de toute occupation.
L’entrepôt est cadastré G1390a2.
Le terrain entourant l’entrepôt (partiellement parcelle cadastrée D1390e2) fait partie de la vente (voir délimité avec l’agence) et fera l’objet d’une division au frais du vendeur dès l’accord sur une offre entre les parties.