Description
Anderlecht – A proximité immédiate de la rue Wayez et de toutes les facilités, ce bel immeuble mixte est composé d’un rez-de-chaussée commercial et 5 logements soit 6 unités dont 5 sont reconnues par l’urbanisme. Il développe ± 205 m² habitables et est en bon état général. Le revenu locatif actuel est de ± 43.200 EUR / an offrant un rendement immédiat de ± 5.47 % acte en mains. Opportunité d’investissement rare. A voir absolument ! PEB E à G.
Composition :
- Rez-de-chaussée :
Commerce ± 45 m². Bail commercial de février 2020 Loyer : 750 EUR + ch
- 1er étage :
Logement ± 40 m². Bail résidentiel d’1 an de juillet 2021 Loyer : 650 EUR + ch
- 2ème étage :
Logement ± 40 m². Bail résidentiel d’1 an de juin 2018 Loyer : 600 EUR + ch
- 3ème étage :
Logement ± 40 m². Bail résidentiel d’1 an d’octobre 2022 Loyer : 650 EUR + ch
- 4ème étage :
Logement ± 40 m². Bail résidentiel d’1 an de novembre 2022 Loyer 600 EUR + ch
- Combles :
Logement (non-reconnu) ± 25 m².
Bail résidentiel d’1 an d’avril 2023 Loyer 350 EUR + ch
Caractéristiques
| Prix | 695.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 205 m² |
| Superficie terrain | 0.45 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 4 |
| Type de bien | immeuble à appartements |
| Nbre de chambres | 4 |
| Code postal | 1070 Anderlecht |
| PEB |  |