Description
BRUXELLES Centre, à proximité immédiate du Canal & de la place Ste-Catherine, dans un immeuble moderne construit en 2011, bel appartement 2 chambres de ± 87m² habitables en excellent état. Chauffage individuel électrique, électricité conforme, air conditionné, VMC et vidéophonie. Actuellement loué à 1.100/mois + charges. ATTENTION ! Ce bien fait l'objet d'un bail emphytéotique d'une durée de 99 ans ayant pris cours en septembre 2012 et contre paiement annuel d'un canon indexable. Cette rente s'élève à 1.900 € (déductible fiscalement !). Rendement brut acte en main et rente déduite du revenu locatif : 4 % . PEB : D, 28kg CO²/(m², an) - mesures données à titre indicatif
2e étage :
- Hall d'entrée
- Lumineux living de ± 35m² avec accès au balcon et vues sur le canal
- Cuisine USA super équipée
- Chambre de ± 9m²
- Chambre de ± 15m²
- WC séparé
- Salle de bains (2 lavabos, baignoire)
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 250.000 € |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Superficie habitable | 87 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Type de bien | appartement |
| Nbre de chambres | 2 |
| Adresse | Boulevard de Dixmude 2a |
| Code postal | 1000 Bruxelles |
| Emission CO2 | 28Kg CO2/m²/an |
| PEB |  |