Description
Trevi Tessier vous propose à la location cette maison située au centre du très prisé village de Walhain, à proximité des écoles, commerces, arrêt de bus et grands axes. Sur une parcelle de 2,60 ares, le maison offre une superficie habitable brute de 154m². Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, toilette invité, un séjour ouvert sur la cuisine. Au premier étage: un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage: un grenier aménageable de 27,7m² est accessible via une trappe. CONFORT: DV PVC, chaudière au gaz propane Viessmann avec chauffage sol au rez, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, jardin. Loyer : 1400€/mois. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
Loyer / mois |
1.400 € |
Salle(s) de bain(s) |
1 |
Type de bien |
Maison |
Nbre de chambres |
3 |
Adresse |
Rue de la Culée 1 |
Code postal |
1457 WALHAIN-SAINT-PAUL |
E spec |
70kWh/an |
N° certificat PEB |
RWPEB-111914 |
PEB |
|
Détails du bien
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Prix :
1400€/mois
Charges :
Individuelles
Disponibilité :
01/01/2025
2. COMPOSITION
ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Superficie terrain :
2 ares 60
Rez-de-chaussée :
62,33 m² bruts
Hall d'entrée
Séjour
Cuisine ouverte
Toilette invité
Local technique
Premier étage :
64,5 m² bruts
Hall de nuit
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bains
Deuxième étage
Comble aménageable : 27,70m² (charge max 150Kg/m²)
3. RENSEIGNEMENTS
GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Construction :
Traditionnelle
Année de construct° : 2024
Orientation avant : Ouest
Revêtements
de sol : Carrelage et chape
Murs intérieurs : Plafonnage
Cuisine :
Equipée
Raccordement :
Compteur :
Bi-horaire
Châssis :
PVC ton gris béton
Isolation murs :
Laine minérale rigide 6 cm (pour moitié car l'autre moitié est à
charge du lot 2) et panneaux de mousse rigide en polyuréthane 10 cm
Chaudière :
Chaudière murale à condensation Viessmann avec production
d'eau chaude (boiler 46L)
Chauffage :
CC gaz propane - Sol au rez
Toiture :
Tuiles béton type S rouge - isolation 22 cm laine de verre
déroulée dans les combles de toiture
Citerne à eau de pluie: Citerne d'eau de 7.500L (6.500L
net) avec siphon, filtre à eau et
chambre de visite
Divers :
Panneaux solaires-photovoltaïques
Cahier des charges complets disponibles sur demande
4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Zone d'aléa d’inond° :
Néant
Plan de secteur : En
zone d'habitat à caractère rural
Cadastre :
Walhain-Saint-Paul - 1ére Division - Section G - N°245 N & 245
P "Lot 1"
5. CERTIFICATS
PEB :
Déclaration initiale de PEB : RWPEB-111914
Catégorie : Classe A
Consommation spécifique d'énergie primaire : 70 kWh/m².an
PV Électrique :
Conforme
6. SI INTÉRÊT POUR LE BIEN
Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux